Checkliste für ein Hypothekendarlehen

Üblicherweise benötigen Sie folgende Unterlagen:
Scheck für die Hypothekenantragsgebühr

Information über die Immobilie (sollten Sie bereits einen Vertrag für ein Haus abgeschlossen haben)
Kaufvertrag.
Kopie der rechtsgültigen Beschreibung und des MLS-sheets.
Sollten Sie Ihr derzeitiges Haus verkaufen, eine Kopie des Auflistungskontrakts.
Wenn Sie Ihr derzeitiges Haus verkauft haben, eine Kopie des Abrechnungsnachweises (HUD-1).

Einkommen & Vermögenswerte

Lohn- bzw. Gehaltszettel der letzten 30 Tage.
  Für die letzten zwei Jahre:
 

Namen und Anschriften aller Arbeitgeber.

W-2 Formulare
Bankauszüge aller Banken, Investmentfonds und/oder Beteiligungskonten für die letzten drei Monate.
Schätzwert von persönlichem Eigentum und Möbel.
  Sollten Sie eine oder mehrere große Summen auf Ihre Konten eingezahlt haben:
 

Erklärung und Quelle der Einzahlung.

Wenn die große Einzahlungssumme ein Geschenk war:
 

Unterzeichnetes Geschenkschreiben (kann der Darlehensgeber bereitstellen).

Kopie des Geschenkschecks.

Kopie des Einzahlungsbelegs.
  Sollten Ihnen mehr als 25% eines Geschäfts gehören:
 

Firmen- und Partnerschaftssteuererklärungen.
  Sollten Sie selbständig sein:
 

Steuererklärungen der letzten drei Jahre (mit Auflistung).

Jahres Gewinn und Verlustkonto von einem Bilanzbuchhalter oder Steuerberater erstellt.
  Sollten Sie Eigentümer eines Mietanwesens sein:
 

Steuererklärungen der letzten zwei Jahre und gegenwärtige Mietverträge.
  Wenn Sie im Ruhestand sind:
 

Pensionszuspruchschreiben
  Wenn Sie Social Security (Rente) erhalten:
 

Rentenzuspruchsschreiben
  Wenn Sie Unterhalt für Kinder als Einkommen anrechnen:
 

Kopie der Scheidungsabfindung.

Kopien der stornierten Child Support Schecks (Kinderbeihilfeschecks) über zwölf Monate.

Schulden

Namen, Adressen, Kontonummern, Kontostand und monatliche Raten von allen gegenwärtigen Darlehen oder Krediten.
Erklärungen über evtl. Unregelmäßigkeiten bei der Kreditauskunft, einschließlich:
 

Verspätete Zahlungen, Kreditanfragen in den letzten 90 Tagen, Abschreibungen, Inkasso, Urteile und/oder Verpfändungen.

Konkursverfahren innerhalb der letzten sieben Jahre (bringen Sie Kopien Ihrer Konkursverfahrensunterlagen mit).

VA Loans

Kopie des DD Formulars 214, Ausscheidungsbericht.

Verschiedenens

Ausweis mit Lichtbild und Nachweis Ihrer Social Security Nummer.
Wohnsitzadressen der letzten zwei Jahre.
Falls zutreffend, eine Kopie Ihres Scheidungsurteils.
Sollten Sie kein Staatsbürger sein, eine Kopie der Vorder- und Rückseite Ihrer Green Card.

 

 

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