What you need to get ready before applying for a mortgage loan – Thomas Chambers Company

En général, la documentation requise comprend les articles suivants :

Chèque pour les frais de demande

Information sur la propriété (si vous avez déjà un contrat pour une maison)

Entente d'achat

Copie de la description cadastrale et de la fiche d'inscription immobilière

Si vous vendez votre résidence actuelle, une copie du contrat de courtage immobilier

Si vous avez vendu votre résidence actuelle, une copie de la déclaration des détails de la transaction (HUD-1)

Revenu et avoirs

Talons de chèques de paie pour les 30 derniers jours

Pour les deux dernières années :

	Nom et adresse de tous les employeurs
	Relevés d'emploi (W-2, T4)

Relevés des trois derniers mois pour chaque compte de banque, de placement ou fonds mutuels

La valeur estimée de vos meubles et biens personnels

Si vous avez fait un ou plusieurs gros dépôts dans vos comptes :

Pour chaque dépôt, sa source et une explication

Si le dépôt important était un cadeau :

	Lettre de don signée (le prêteur peut fournir un modèle)
	Copie du chèque cadeau
	Copie du bordereau de dépôt

Si vous détenez plus de 25 % d'une entreprise :

Déclarations de revenus de l'entreprise ou du partenariat

Si vous travaillez à votre compte :

	Déclarations de revenus pour les trois dernières années (avec les annexes)
	Bilan pour l'année en cours préparé par un comptable

Si vous êtes propriétaire de biens locatifs :

Déclarations de revenus pour les deux dernières années et ententes de location actuelles

Si vous êtes à la retraite :

Lettre d'attestation de pension

Si vous êtes prestataire de la Sécurité sociale (É.-U.) :

Lettre d'attestation de la Sécurité sociale

Si vous comptez une pension alimentaire comme revenu :

	Une copie du jugement vous accordant la pension alimentaire
	Une preuve que vous avez encaissé des chèques de pension alimentaire pendant une période de douze mois

Dettes

Nom et adresse du créancier, numéro de compte, solde et paiement mensuel pour chacun de vos prêts courants

Explication de toute anomalie au rapport de solvabilité, y compris :

	Paiement en retard, enquête de solvabilité au cours des derniers 90 jours, remise de dettes, mesure de recouvrement, jugement ou droit de rétention
	Faillite au cours des sept dernières années (apportez une copie de tous vos documents de faillite)

Prêts de la VA (É.-U.)

Copie de votre « DD Form 214, Report of Separation »

Divers

Pièce d'identité avec photo et preuve de numéro de sécurité sociale américaine

Adresses domiciliaires au cours des deux dernières années

Le cas échéant, une copie de votre jugement de divorce

Si vous n'êtes pas citoyen américain, une copie du recto et du verso de votre carte verte